1. Tlačna trdnost malte. Malta mora imeti določeno tlačno trdnost, da izpolni konstrukcijske zahteve zgradbe. Različni projekti imajo različne zahteve glede trdnosti malte, zato je treba pri pripravi malte izbrati ustrezen material in razmerje, da bo trdnost malte ustrezala predpisanim standardom.
2. Zadrževanje vode malte. Zadrževanje vode se nanaša na sposobnost malte, da zadrži vlago med skladiščenjem, transportom in uporabo. Dobro zadrževanje vode lahko prepreči predčasno sušenje in razpoke malte, s čimer se zagotovi njena konstrukcijska učinkovitost in življenjska doba.
3. Oprijem malte. Malta mora imeti dober oprijem, da se trdno veže na gradbeni material. To zahteva, da ima malta zadostno trdnost in adhezijo, da zagotovi zanesljivo vez v vseh delih zgradbe.
4. Trajnost malte. Trajnost se nanaša na stabilnost in delovanje malte proti staranju med uporabo. Na zgradbe bodo med uporabo vplivali naravno okolje, kemična korozija in drugi dejavniki, zato morajo imeti malte dobro obstojnost, da se zagotovi dolgoročna varna uporaba zgradb.
5. Izdelljivost konstrukcije. Malta mora imeti dobro tehnologijo gradnje, vključno z dobro vgradljivostjo, tekočnostjo itd., tako da je mogoče različne gradbene operacije v procesu gradnje enostavno in hitro zaključiti.
